自住型商品房销售超公寓类住房成市场主力

来源:未知 责任编辑:admin 发表时间:2016-09-11 00:00 点击:次

中新网电(记者于立霄)据权威房屋中介机构最新数据显示,至,新建商品住宅(不含保障房)共网签套,环比中上旬上涨.%,其中自住型商品房成交套,比同期上涨%,超越此前销售最为火爆的公寓类住房,成为新房市场销售的主力。

据伟业我爱我家集团市场研究院统计,至,新建商品住宅(不含保障房)共网签套,环比中上旬上涨.%,成交均价为每平米元人民币,环比中上旬下降.%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,进入下半后,的新建商品住宅在交易量上有所增长,但成交价格受成交结构影响,波动较大,中上旬的成交均价成为以来最低的中上旬均价。

此前,公寓类住房直是新房市场的主力,连续多占新房成交量的成以上,并在达到交易量的顶峰。但随着政策的收紧,购房需求的集中,以及项目去库存化的影响,之后,公寓类产品的成交量持续萎缩,中上旬成交占比下跌至.%。

在公寓类产品交易规模萎缩的同时,自住型商品房逐步接棒,成为市场销售的主力,交易占比从份的不足%,快速上涨至中上旬的.%。

中上旬,成交的自住型商品房项目共有个,其中恒大滨河左岸自住房、龙冠冠华苑自住房成交套数各自上千,城建上悦居也有余套的交易量。这个自住房项目还占据了整个新建商品房成交量的前位。

从起推出自住型商品房,面向全市符限购条件的家庭。此类住房价格比周边商品住房低约%,购买此类住房后内不得上市,后上市收益的%财政。

胡景晖分析称,公寓类产品在经历了上半需求和库存的快速后,随着政策的收紧,未来交易量会进步萎缩。由于自住型商品房的价格普遍较低,在未来几个将成为供应和销售的主力军,而新房成交均价或将进步回落。(完)(原标题:自住型商品房销售超公寓类住房成市场主力)下载2012qq下载2012版qq下载2012qq

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